<div class="new-article art-005">
				<div class="main-block">
					<h4>В связи с последними событиями получение кредитных каникул по ипотекам стало актуально как никогда.</h4>
					<div class="main-row">
						<div class="info-column">
							<ul>
								<li>люди массово теряют работу</li>
								<li>им нечем кормить семьи</li>
								<li>не говоря уж об оплате кредитов и ипотеки</li>
							</ul>
						</div>
						<div class="image-column">
							<img src="/img-article/art-005-mcr.png" alt="">
						</div>
					</div>
					<h4>Разумеется, квартиру терять не хочется, ведь для многих она является еще и единственным жильем. </h4>
					<div class="insert-block">
						<p>Для таких должников действует законная возможность получения кредитных каникул.</p>
					</div>
					<p>В этой статье мы рассмотрим, что это за каникулы, как их можно оформить, и какие последствия ждут заемщика, который попал в сложную ситуацию.</p>
				</div>

				<div class="chapter basis">
					<h2 class="articles-title">Что представляют собой ипотечные каникулы?</h2>
					<p>В мае 2019 года Президент РФ подписал Указ, согласно которому с августа 2019 года каждый заемщик по ипотечному кредиту вправе обратиться в банк за каникулами. По сути, это законная отсрочка по оплате ипотеки, которая позволяет разрешить сложные финансовые проблемы за это время.</p>
					<div class="note-block">
						<img src="/img-article/art-005-note.png" alt="">
						<p>Заметим, что возможность оформить каникулы существовала и до Указа, но она предоставлялась только по воле банка. Несмотря на положительную историю, своевременную оплату всех платежей человеку могли отказать. А потом и вовсе потребовать единовременной оплаты долга. </p>
					</div>
					<p>Законными положениями установлено, что с августа банки не вправе отказать в каникулах, если у человека ухудшилось финансовое положение. Естественно, ухудшение необходимо доказать документально.</p>
					<br/>
					<p>Итак, майский Указ предусматривает следующее:</p>
					<div class="basis-row d-flex">
						<div class="column">
							<p class="number">01</p>
							<p>каникулы могут быть предоставлены сроком на 6 месяцев, по желанию заемщика (он может начать оплату раньше)</p>
						</div>
						<div class="column">
							<p class="number">02</p>
							<p>отсрочка может быть полной (без оплаты процентов и тела кредита) или частичной (оплата только процентов или процентов и части тела кредита). Опять же, выбор за заемщиком</p>
						</div>
						<div class="column">
							<p class="number">03</p>
							<p>запрещается обращение взыскания на жилье в период отсрочки</p>
						</div>
						<div class="column">
							<p class="number">04</p>
							<p>отсрочка не может негативно повлиять на кредитную историю клиента;</p>
						</div>
						<div class="column">
							<p class="number">05</p>
							<p>банк обязан пролонгировать кредитный договор на срок кредитных каникул. Если отсрочка бралась на полгода, то ипотека тоже будет продлена на полгода</p>
						</div>
						<div class="column">
							<p class="number">06</p>
							<p>банк не может начислять штраф или комиссию за предоставление отсрочки</p>
						</div>
						<div class="column">
							<p class="number">07</p>
							<p>не допускается увеличение платежей после окончания каникул</p>
						</div>
						<div class="column">
							<p class="number">08</p>
							<p>каникулы могут быть предоставлены только 1 раз за весь период ипотеки</p>
						</div>
					</div>
					<p>Интересно, что нововведение распространяется не только на новые кредитные договоры, но и на те, которые были заключены ранее.</p>
				</div>

				<div class="chapter conditions">
					<h2 class="articles-title">Условия предоставления кредитных каникул по ипотеке</h2>
					<p>Законодательные нормы предусматривают ограничения, которые действуют для заемщиков. За каникулами могут обратиться люди, которые соответствуют следующим требованиям:</p>
					<div class="conditions-row d-flex">
						<p class="column d-flex">ранее по ипотеке не проводилось рефинансирование</p>
						<p class="column d-flex">размер кредита не больше 15 миллионов рублей</p>
						<p class="column d-flex">для заемщика ипотечное жилье является единственным</p>
					</div>
					<p>Таким образом, помощь не будет оказываться людям, которые взяли слишком дорогое жилье или оформили в ипотеку уже не первую квартиру.</p>
					<div class="insert-block">
						<p>По условиям подходят только заемщики, для которых ипотека – это единственная квартира, где они могут проживать с семьей, взятая на приемлемых условиях.</p>
					</div>
					<p>Также закон содержит список жизненных обстоятельств, при наступлении которых человек может рассчитывать на предоставление кредитных каникул.</p>

					<div class="conditions-row-2 d-flex">
						<ul class="checking">
							<li>Потеря трудоспособности на срок больше 2-х месяцев</li>
							<li>Потеря работы, постоянного дохода</li>
							<li>Инвалидность 1-2 группы</li>
							<li>Потеря кормильца</li>
							<li>Падение доходов в семье больше чем на 30%, если при этом на кредит приходится отдавать больше половины совместного дохода.</li>
						</ul>
						<div class="images">
							<img src="/img-article/art-005-conditions-1.png" alt="">
						</div>
					</div>
					<p>Также обратиться в банк можно, если наступили следующие обстоятельства:</p>

					<div class="conditions-row-3 d-flex">
						<div class="column d-flex">
							<p>родились дети или появились иные иждивенцы</p>
							<img src="/img-article/art-005-conditions-2.svg" alt="">
						</div>
						<div class="column d-flex">
							<p>доход в совокупности стал ниже на 20%</p>
							<span>20%</span>
						</div>
						<div class="column d-flex">
							<p>по ипотеке приходится платить от 40% дохода</p>
							<span>40%</span>
						</div>
					</div>

					<p>Таким образом, при описанных обстоятельствах необходимо собрать документы и обратиться в банк.</p>
				</div>

				<div class="chapter documents">
					<h2 class="articles-title">Какие документы потребуются для получения кредитных каникул по ипотеке?</h2>
					<p>При обращении сотрудники непременно запросят у вас определенный перечень документов. В каждом банке он отличается, но в целом схож. Вы должны иметь:</p>
					<div class="documents-row d-flex">
						<div class="image">
							<img src="/img-article/art-005-documents.png" alt="">
						</div>
						<ul class="checking">
							<li>выписку из ЕГРН, которая подтверждает, что ипотечное жилье для вас остается единственным;</li>
							<li>справка о доходах;</li>
							<li>трудовая книга;</li>
							<li>справка из Центра занятости;</li>
							<li>выписки по банковским счетам;</li>
							<li>свидетельства о рождении детей;</li>
							<li>свидетельство о браке;</li>
							<li>медицинские документы.</li>
						</ul>
					</div>
					<p>Иными словами, потребуется документальное подтверждение наступивших трудных жизненных обстоятельств.</p>
				</div>

				<div class="chapter postponement">
					<h2 class="articles-title">Кому еще положена льготная отсрочка по ипотеке?</h2>
					<p>Поддержка положена еще некоторым категориям заемщиков. В частности многодетным семьям. Им положены выплаты в размере 450 000 рублей для погашения ипотеки. </p>
					<br/>
					<p>Деньги будут предоставлены, если семья соответствует критериям:</p>
					<br/>
					<div class="item d-flex">
						<div>
							<img src="/img-article/art-005-postponement-1.svg" alt="">
						</div>
						<p>ипотека была оформлена до 1 июля 2023 года;</p>
					</div>
					<div class="item d-flex">
						<div>
							<img src="/img-article/art-005-postponement-2.svg" alt="">
						</div>
						<p>в семье родился 3, 4 и последующие дети в период с 1 января 2019 года до 31 декабря 2022 года.</p>
					</div>
				</div>

				<div class="chapter consequences">
					<h2 class="articles-title">Какие последствия могут наступить после законной отсрочки?</h2>
					<p>Кредитные каникулы не означают, что оставшаяся часть кредита спишется. Это не так.</p> 
					<div class="note-block">
						<img src="/img-article/art-005-note.png" alt="">
						<p>Отсрочка предоставляется с единственной целью – помочь заемщикам, которые оказались по воле случая в сложных обстоятельствах. </p>
					</div>
					<p>Здесь можно предположить два сценария:</p>
					
					<div class="consequences-row d-flex">
						<div class="column d-flex">
							<p class="number">1</p>
							<p>
								Заемщик решает свои проблемы: например, устраивается на новую работу, выздоравливает и после окончания льготного периода по-прежнему платит по ипотеке.
							</p>					
						</div>
						<div class="column image d-flex">
							<img src="/img-article/art-005-consequences.png" alt="">
						</div>
						<div class="column  d-flex">
							<p class="number">2</p>
							<p>Заемщику так и не удалось восстановиться после финансовых проблем.</p>
						</div>
					</div>
					
					<p> Далее, по окончанию льготного периода:</p>

					<ul class="checking">
						<li>банк вводит просрочку, продолжает начислять пени, шлет претензии в адрес должника;</li>
						<li>банк обращается в суд за принудительным взысканием, настаивая на возврате ипотечной квартиры;</li>
						<li>заемщик обращается в Арбитражный суд за признанием банкротства.</li>
					</ul>

					<p>В рамках признания банкротства можно:</p>
					
					<div class="consequences-row-2 d-flex">
						<p class="column">просить судебную реструктуризацию кредита, которая позволит рассчитаться с долгами в срок за 3 года</p>
						<p class="column">инициировать реализацию имущества, которая означает лишение залогового жилья и списание оставшихся долгов</p>
					</div>

					<p>Специалисты часто рекомендуют людям брать потребительские кредиты, если для полного погашения ипотеки осталось платить немного. Это позволит закрыть ипотеку и зарегистрировать ипотечное жилье на себя.</p>
					<div class="insert-block">
						<p>Далее обращение за признанием банкротства позволит списать долги с сохранением квартиры.</p>
					</div>
				</div>
				<p>В любом случае все зависит от того, какая у вас сложилась ситуация. Если трудности носят кратковременный характер, имеет смысл обратиться за кредитными каникулами, и в течение полугода ничего не платить. </p>
				<br/>
				<h4 class="note">	Если же выхода из долговой ямы нет – лучше задуматься над признанием банкротства. Это единственный способ полностью избавиться от кредитной кабалы. </h4>
			</div>